Woning te koop
Huis te koop in Herselt met 3 slaapkamers
Gustaaf Vandenheuvelstraat, 2230 Herselt
€290.000
€ 1.330/m² · 42% onder de mediaan van Herselt
Omschrijving
Ligging
📍 Gustaaf Vandenheuvelstraat 149, 2230 Herselt — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
598 kWh/m²/jaar
Nr. 20250225-0003539047-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.450 bis € 9.650pro Jahr
± € 670 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.640
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.530 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.510 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 598 kWh/m² · 218 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 290.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 320.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 33.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 33.000 bis 65.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 130.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 218 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €666
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.2 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 70×