Woning te koop

Huis te koop in Herzele met 2 slaapkamers

Kanunnikstraat, 9550 Herzele

€265.000

€ 981/m² · 49% onder de mediaan van Herzele

📐 270 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1932EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kanunnikstraat 3, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

451 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.450 bis € 9.700pro Jahr

± € 672 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.990
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 3.130 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.930 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 451 kWh/m² · 270 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 265.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 275.000
Wertsprung: +€ 8.000 bis 12.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 41.000 bis 80.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 320.000
Wertsprung: +€ 41.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 95.000 bis 160.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 270 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →