Woning te koop

Huis te koop in Herzele met 3 slaapkamers

Stationsstraat, 9550 Herzele

€219.000

€ 1.872/m² · 2% onder de mediaan van Herzele

📐 117 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1932EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Stationsstraat 76, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

769 kWh/m²/jaar

Nr. 20260603-0003884785-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.600 bis € 6.850pro Jahr

± € 478 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.330
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.610 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.110 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 769 kWh/m² · 117 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 219.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 235.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 17.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 35.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 270.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 41.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 117 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →