Woning te koop

Huis te koop in Herzele met 3 slaapkamers

Ledebergstraat, 9550 Herzele

€289.000

€ 1.993/m² · 1% boven de mediaan van Herzele

📐 145 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ledebergstraat 107, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

274 kWh/m²/jaar

Nr. 20261027-0003985793-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.750 bis € 4.100pro Jahr

± € 287 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.040
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 580 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.850 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 274 kWh/m² · 145 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 289.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 310.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 22.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 44.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 37.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 44.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 145 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →