Woning te koop

Huis te koop in Herzele met 3 slaapkamers

Tolstraat, 9550 Herzele

€145.000

€ 1.283/m² · 33% onder de mediaan van Herzele

📐 113 m²🛏 3 slaapk.🏗 1931EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tolstraat 6, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

737 kWh/m²/jaar

Nr. 20260821-0003938301-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.300 bis € 4.950pro Jahr

± € 345 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.740
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.610 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.530 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 737 kWh/m² · 113 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 145.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 155.000
Wertsprung: +€ 7.000 bis 11.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 17.000 bis 34.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 180.000
Wertsprung: +€ 26.000 bis 39.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 70.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 113 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →