Woning te koop

Huis te koop in Herzele met 4 slaapkamers

Burgemeester Matthysstraat, 9550 Herzele

€345.000

€ 1.386/m² · 28% onder de mediaan van Herzele

📐 249 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Burgemeester Matthysstraat 17, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

315 kWh/m²/jaar

Nr. 20260531-003870088-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.350 bis € 6.550pro Jahr

± € 454 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.790
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.290 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.170 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 315 kWh/m² · 249 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 345.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 400.000
Wertsprung: +€ 41.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 110.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 435.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 100.000 bis 160.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 249 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →