Woning te koop
Huis te koop in Heverlee met 4 slaapkamers
Tiensesteenweg , 3001 Heverlee
€450.000
€ 2.113/m² · 36% onder de mediaan van Heverlee
Omschrijving
Ligging
📍 Tiensesteenweg 78, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
285 kWh/m²/jaar
Nr. 20191223-0002231456-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.800 bis € 5.700pro Jahr
± € 394 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.070
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 930 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.810 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 285 kWh/m² · 213 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 450.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 470.000
- Wertsprung
- +€ 14.000 bis 21.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 65.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 520.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 213 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.048
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 125 m²
- Tuinoppervlak
- 42 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 251×