Woning te koop
Huis te koop in Hoboken met 5 slaapkamers
Dokter Van Raesstraat, 2660 Hoboken
€319.000
€ 1.899/m² · 21% onder de mediaan van Hoboken
Omschrijving
Ligging
📍 Dokter Van Raesstraat 15, 2660 Hoboken — Antwerpen
EPC-label
462 kWh/m²/jaar
Nr. 20261020-0003980175-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.000 bis € 6.000pro Jahr
± € 415 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.100
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 1.420 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.570 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 462 kWh/m² · 168 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 319.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 30.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 385.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 168 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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