Woning te koop

Huis te koop in Holsbeek met 1 slaapkamer

Hertstraat, 3221 Nieuwrode

€199.000

€ 2.653/m² · 6% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 75 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hertstraat 27, 3221 Nieuwrode — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

550 kWh/m²/jaar

Nr. 20260505-0003862483-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.650 bis € 2.500pro Jahr

± € 173 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.530
Haushaltsstrom: € 540

Etwa € 780 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.290 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 550 kWh/m² · 75 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 199.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 210.000
Wertsprung: +€ 9.000 bis 14.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 11.000 bis 23.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 235.000
Wertsprung: +€ 25.000 bis 39.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 45.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 75 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →