Woning te koop
Huis te koop in Holsbeek met 3 slaapkamers
Leuvensebaan, 3220 Holsbeek
€395.000
€ 3.292/m² · 31% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Leuvensebaan 260, 3220 Holsbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
518 kWh/m²/jaar
Nr. 20260716-0003918073-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.000 bis € 4.500pro Jahr
± € 314 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.370
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.170 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.600 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 518 kWh/m² · 120 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 395.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 440.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 36.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 465.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 120 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.365
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 513 m²
- Bouwjaar
- 1982
- Bekeken
- 8×