Woning te koop

Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 3 slaapkamers

Zandstraat, 3530 Helchteren

€280.000

€ 1.505/m² · 28% onder de mediaan van Limburg

📐 186 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1966EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Zandstraat 3, 3530 Helchteren — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

508 kWh/m²/jaar

Nr. 20261025-0003983469-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.050 bis € 6.050pro Jahr

± € 420 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.640
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.770 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.260 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 508 kWh/m² · 186 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 280.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 305.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 30.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 335.000
Wertsprung: +€ 43.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 110.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 186 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →