Woning te koop

Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 4 slaapkamers

Grote Baan, 3530 Helchteren

€279.000

€ 1.224/m² · 42% onder de mediaan van Limburg

📐 228 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1964EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Grote Baan 449, 3530 Helchteren — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

504 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.400 bis € 9.600pro Jahr

± € 666 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.320
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 3.060 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.920 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 504 kWh/m² · 228 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 279.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 305.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 30.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 34.000 bis 70.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 335.000
Wertsprung: +€ 43.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 135.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 228 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →