Woning te koop

Huis te koop in Huldenberg met 3 slaapkamers

Dorpstraat, 3040 Huldenberg

€876.000

€ 4.232/m² · 69% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 207 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dorpstraat 10, 3040 Huldenberg — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

635 kWh/m²/jaar

Nr. 20250604-0003614813-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.300 bis € 9.500pro Jahr

± € 658 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.500
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 3.550 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.350 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 635 kWh/m² · 207 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 876.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 930.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 31.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.025.000
Wertsprung: +€ 110.000 bis 170.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 125.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 207 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →