Woning te koop
Huis te koop in Hulshout met 3 slaapkamers
Netelaan, 2235 Hulshout
€265.000
€ 1.514/m² · 39% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Netelaan 79, 2235 Hulshout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
418 kWh/m²/jaar
Nr. 20260530-0003878868-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.600 bis € 6.950pro Jahr
± € 481 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.380
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.880 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.900 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 418 kWh/m² · 175 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 265.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 280.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 15.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 31.000 bis 48.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 175 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €597
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 719 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 225×