Woning te koop
Huis te koop in Ichtegem met 3 slaapkamers
Moerdijkstraat, 8480 Ichtegem
€298.000
€ 1.483/m² · 25% onder de mediaan van Ichtegem
Omschrijving
Ligging
📍 Moerdijkstraat 16, 8480 Ichtegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
483 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003955334-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.150 bis € 6.250pro Jahr
± € 434 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.820
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.800 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.410 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 483 kWh/m² · 201 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 298.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 320.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 390.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 110.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 201 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €547
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 648 m²
- Tuinoppervlak
- 454 m²
- Bekeken
- 38×