Woning te koop

Huis te koop in Izegem met 2 slaapkamers

Droge Janstraat, 8870 Izegem

€80.000

€ 1.081/m² · 32% onder de mediaan van Izegem

📐 74 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Droge Janstraat 20, 8870 Izegem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

491 kWh/m²/jaar

Nr. 20260527-0003878288-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.000 bis € 3.000pro Jahr

± € 208 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.420
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 680 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.820 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 491 kWh/m² · 74 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 80.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 85.000
Wertsprung: +€ 3.000 bis 5.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 11.000 bis 22.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 105.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 44.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 74 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →