Woning te koop

Huis te koop in Izegem met 2 slaapkamers

Wolvenhofstraat, 8870 Izegem

€320.000

€ 2.162/m² · 36% boven de mediaan van Izegem

📐 148 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wolvenhofstraat 7, 8870 Izegem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

344 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.750 bis € 4.100pro Jahr

± € 285 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.350
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 860 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.560 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 344 kWh/m² · 148 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 320.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 390.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 37.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 420.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 115.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 148 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →