Woning te koop

Huis te koop in Izegem met 3 slaapkamers

Roeselaarsestraat, 8870 Izegem

€229.000

€ 1.245/m² · 22% onder de mediaan van Izegem

📐 184 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1953EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Roeselaarsestraat 253, 8870 Izegem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

390 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.600 bis € 5.450pro Jahr

± € 377 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.120
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.280 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.240 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 390 kWh/m² · 184 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 229.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 280.000
Wertsprung: +€ 37.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 46.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 300.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 120.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 184 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →