Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 3 slaapkamers
Roeselaarsestraat, 8870 Izegem
€150.000
€ 1.095/m² · 31% onder de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Roeselaarsestraat 570, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
458 kWh/m²/jaar
Nr. 202604174-0003848567-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.150 bis € 4.700pro Jahr
± € 326 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.520
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.140 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.770 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 458 kWh/m² · 137 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 150.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 160.000
- Wertsprung
- +€ 9.000 bis 14.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 41.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 200.000
- Wertsprung
- +€ 36.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 137 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €369
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 250 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 239×