Woning te koop

Huis te koop in Izegem met 3 slaapkamers

Groeningestraat, 8870 Izegem

€245.000

€ 1.244/m² · 21% onder de mediaan van Izegem

📐 197 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Groeningestraat 26, 8870 Izegem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

223 kWh/m²/jaar

Nr. 20261026-0003981518-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.100 bis € 4.650pro Jahr

± € 324 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.500
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 520 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.370 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 223 kWh/m² · 197 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 245.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 275.000
Wertsprung: +€ 23.000 bis 36.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 295.000
Wertsprung: +€ 38.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 110.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 197 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →