Woning te koop

Huis te koop in Izegem met 4 slaapkamers

Kapucijnenlaan, 8870 Izegem

€149.000

€ 727/m² · 54% onder de mediaan van Izegem

📐 205 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kapucijnenlaan 31, 8870 Izegem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

686 kWh/m²/jaar

Nr. 20260708-0003912958-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.650 bis € 10.000pro Jahr

± € 694 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.670
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 3.740 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.600 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 686 kWh/m² · 205 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 149.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 165.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 17.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 31.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 200.000
Wertsprung: +€ 38.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 125.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 205 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →