Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 4 slaapkamers
Odiel Spruyttestraat, 8870 Izegem
€424.000
€ 2.356/m² · 49% boven de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Odiel Spruyttestraat 18, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
289 kWh/m²/jaar
Nr. 3.872.419
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.400 bis € 5.150pro Jahr
± € 357 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.610
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 800 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.470 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 289 kWh/m² · 180 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 424.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 465.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 49.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 505.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 180 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €862
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 579 m²
- Bouwjaar
- 2001
- Bekeken
- 16×