Woning te koop
Huis te koop in Kalken met 2 slaapkamers
Koffiestraat, 9270 Kalken
€170.000
€ 1.429/m² · 43% onder de mediaan van Kalken
Omschrijving
Ligging
📍 Koffiestraat 13, 9270 Kalken — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
533 kWh/m²/jaar
Nr. 20260716-0003918110-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.750 bis € 4.150pro Jahr
± € 289 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.390
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.200 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.270 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 533 kWh/m² · 119 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 170.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 180.000
- Wertsprung
- +€ 8.000 bis 13.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 36.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 210.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 119 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €230
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Ferm
🏘 Über Kalken
- Einwohner
- 12.487
- Fläche
- 32,1 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 161 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 78×