Woning te koop
Huis te koop in Kalken met 3 slaapkamers
Koffiestraat, 9270 Kalken
€459.000
€ 2.700/m² · 7% boven de mediaan van Kalken
Omschrijving
Ligging
📍 Koffiestraat 35, 9270 Kalken — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
292 kWh/m²/jaar
Nr. 20250408-0003569902-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.100 bis € 4.650pro Jahr
± € 323 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.480
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 770 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.100 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 292 kWh/m² · 170 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 459.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 485.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 32.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 525.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 170 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €972
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Ferm
🏘 Über Kalken
- Einwohner
- 12.487
- Fläche
- 32,1 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 899 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 45×