Woning te koop
Huis te koop in Kalken met 3 slaapkamers
Vaartstraat, 9270 Kalken
€240.000
€ 1.655/m² · 12% onder de mediaan van Kalken
Omschrijving
Ligging
📍 Vaartstraat 55, 9270 Kalken — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1024 kWh/m²/jaar
Nr. 3.295.720
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.850 bis € 10.250pro Jahr
± € 712 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.140
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 5.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.520 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1024 kWh/m² · 145 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 240.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 265.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 145 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €476
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Kalken
- Einwohner
- 12.487
- Fläche
- 32,1 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 140 m²
- Tuinoppervlak
- 48 m²
- Bouwjaar
- 1909
- Bekeken
- 10×