Woning te koop
Huis te koop in Kalmthout met 3 slaapkamers
Korte Heuvelstraat, 2920 Kalmthout
€549.000
€ 2.845/m² · 4% boven de mediaan van Kalmthout
Omschrijving
Ligging
📍 Korte Heuvelstraat 35, 2920 Kalmthout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
520 kWh/m²/jaar
Nr. 3.774.187
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.200 bis € 6.250pro Jahr
± € 435 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.830
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.890 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.330 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 520 kWh/m² · 193 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 549.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 600.000
- Wertsprung
- +€ 37.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 660.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 193 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 830 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 83×