Woning te koop
Huis te koop in Kaprijke met 3 slaapkamers
Vaartstraat, 9971 Lembeke
€299.000
€ 1.608/m² · 29% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Vaartstraat 82, 9971 Lembeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
457 kWh/m²/jaar
Nr. 20260708-0003913209-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.850 bis € 5.750pro Jahr
± € 401 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.410
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.540 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.260 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 457 kWh/m² · 186 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 299.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 11.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 186 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €518
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Lembeke
- Einwohner
- 6.429
- Fläche
- 33,7 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.041 m²
- Tuinoppervlak
- 776 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 57×