Woning te koop
Huis te koop in Kluisbergen met 2 slaapkamers
Bloemenlaan, 9690 Berchem
€196.000
€ 1.324/m² · 46% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Bloemenlaan 55, 9690 Berchem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
519 kWh/m²/jaar
Nr. 20261005-0003965609-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.500 bis € 3.800pro Jahr
± € 263 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.070
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.130 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 519 kWh/m² · 148 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 196.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 215.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 20.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 250.000
- Wertsprung
- +€ 39.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 148 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €252
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Berchem
- Einwohner
- 6.453
- Fläche
- 30,4 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 29 m
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 250 m²
- Bouwjaar
- 1939
- Bekeken
- 74×