Woning te koop

Huis te koop in Koekelberg met 5 slaapkamers

1081 Koekelberg

€625.000

€ 2.083/m² · 19% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 300 m²🛏 5 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1900EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 1081 Koekelberg — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

232 kWh/m²/jaar

Nr. 20261021-00000770226-01-5

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.050 bis € 7.550pro Jahr

± € 525 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.220
Haushaltsstrom: € 2.080

Etwa € 1.580 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.720 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 232 kWh/m² · 300 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 625.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 720.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 45.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 300 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →