Woning te koop
Huis te koop in Kortrijk met 3 slaapkamers
Bellegemsestraat , 8510 Bellegem
€199.000
€ 884/m² · 57% onder de mediaan van Bellegem
Omschrijving
Ligging
📍 Bellegemsestraat 17, 8510 Bellegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
574 kWh/m²/jaar
Nr. 3.931.278
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.900 bis € 7.350pro Jahr
± € 509 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.710
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.450 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.650 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 574 kWh/m² · 225 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 199.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 225.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 34.000 bis 70.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 270.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 135.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 225 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €547
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Grondwerker
Vivaldis
🏘 Über Bellegem
- Einwohner
- 77.741
- Fläche
- 80,7 km²
- Gewässer
- Leie
- Höhe
- 57 m
- Provinz
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Bellegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 210 m²
- Bekeken
- 57×