Woning te koop
Huis te koop in Kruibeke met 2 slaapkamers
Galgenstraat, 9150 Kruibeke
€229.000
€ 2.045/m² · 11% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Galgenstraat 40, 9150 Kruibeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
640 kWh/m²/jaar
Nr. 20260826-0003937309-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.750 bis € 5.650pro Jahr
± € 392 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.630
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.980 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.720 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 640 kWh/m² · 112 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 229.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 245.000
- Wertsprung
- +€ 11.000 bis 17.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 34.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 285.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 112 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €153
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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DE REGENBOOG
🏘 Über Kruibeke
- Einwohner
- 16.657
- Fläche
- 33,4 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kruibeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 160 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 43×