Woning te koop
Huis te koop in Kruibeke met 3 slaapkamers
Kattestraat, 9150 Kruibeke
€270.000
€ 1.942/m² · 12% onder de mediaan van Kruibeke
Omschrijving
Ligging
📍 Kattestraat 165, 9150 Kruibeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1102 kWh/m²/jaar
Nr. 20261010-0003973146-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.150 bis € 7.750pro Jahr
± € 537 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.040
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.650 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.790 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1102 kWh/m² · 139 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 270.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 295.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 42.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 340.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 49.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 139 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €267
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Kruibeke
- Einwohner
- 16.657
- Fläche
- 33,4 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 476 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 39×