Woning te koop

Huis te koop in Kruisem met 3 slaapkamers

Goedlevenstraat, 9772 Wannegem-Lede

€699.000

€ 2.479/m² · 8% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 282 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Goedlevenstraat 13, 9772 Wannegem-Lede — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

554 kWh/m²/jaar

Nr. 3.153.417

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.700 bis € 11.550pro Jahr

± € 803 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 8.240
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 4.210 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.420 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 554 kWh/m² · 282 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 699.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 760.000
Wertsprung: +€ 46.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 42.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 885.000
Wertsprung: +€ 140.000 bis 215.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 100.000 bis 170.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 282 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →