Woning te koop
Huis te koop in Laakdal met 3 slaapkamers
Geelsebaan, 2430 Vorst
€335.000
€ 2.393/m² · 19% boven de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Geelsebaan 67, 2430 Vorst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
534 kWh/m²/jaar
Nr. 20260414-0003846981-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.350 bis € 5.050pro Jahr
± € 351 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.820
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.410 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.800 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 534 kWh/m² · 140 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 335.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 12.000 bis 19.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 42.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 390.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 49.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 140 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €614
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Forest/Vorst
- Einwohner
- 56.581
- Fläche
- 6,3 km²
- Höhe
- 38 m
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 580 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 55×