Woning te koop
Huis te koop in Laarne met 4 slaapkamers
Elsstraat, 9270 Laarne
€795.000
€ 3.105/m² · 35% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Elsstraat 4, 9270 Laarne — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
657 kWh/m²/jaar
Nr. 20260904-0003947761-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.850 bis € 11.800pro Jahr
± € 820 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 8.170
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 4.510 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.320 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 657 kWh/m² · 256 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 795.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 875.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 38.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.005.000
- Wertsprung
- +€ 160.000 bis 245.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 155.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 256 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Laarne
- Einwohner
- 12.487
- Fläche
- 32,1 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 13.212 m²
- Bekeken
- 104×