Woning te koop
Huis te koop in Lanaken met 3 slaapkamers
Pieter Paul Rubensstraat, 3620 Lanaken
€299.000
€ 2.471/m² · 33% boven de mediaan van Lanaken
Omschrijving
Ligging
📍 Pieter Paul Rubensstraat 9, 3620 Lanaken — Limburg
EPC-label
Nr. 20261019-0003979331-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.700 bis € 5.050pro Jahr
± € 323 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.470
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.260 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.610 pro Jahr).
Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 121 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 299.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 325.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 32.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 36.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 360.000
- Wertsprung
- +€ 46.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 121 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €941
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Lanaken
- Einwohner
- 25.818
- Fläche
- 59 km²
- Gewässer
- Maas
- Provinz
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 875 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 58×