Woning te koop
Huis te koop in Landen met 3 slaapkamers
Kruiskensstraat, 3400 Landen
€339.000
€ 1.487/m² · 9% onder de mediaan van Landen
Omschrijving
Ligging
📍 Kruiskensstraat 36, 3400 Landen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
431 kWh/m²/jaar
Nr. 20260326-0003833816-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.350 bis € 6.550pro Jahr
± € 455 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.060
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.780 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.680 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 431 kWh/m² · 228 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 339.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 26.000 bis 41.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 34.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 395.000
- Wertsprung
- +€ 43.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 135.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 228 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €745
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Landen
- Einwohner
- 15.961
- Fläche
- 54,1 km²
- Höhe
- 72 m
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 780 m²
- Tuinoppervlak
- 513 m²
- Bekeken
- 81×