Woning te koop
Huis te koop in Langemark-Poelkapelle
Houthulstseweg, 8920 Poelkapelle
€295.000
€ 1.954/m² · 3% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Houthulstseweg 31, 8920 Poelkapelle — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 3.917.720
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.700 bis € 5.000pro Jahr
± € 321 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.090
- Haushaltsstrom
- € 770
Etwa € 1.570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.280 pro Jahr).
Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 151 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 295.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 330.000
- Wertsprung
- +€ 27.000 bis 42.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 45.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 405.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 151 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €473
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 875 m²
- Tuinoppervlak
- 300 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 35×