Woning te koop

Huis te koop in Laplaigne met 3 slaapkamers

Rue du Marais du Belloy, 7622 Laplaigne

€259.000

€ 1.837/m² · 6% boven de mediaan van Henegouwen

📐 141 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Marais du Belloy 7, 7622 Laplaigne — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

246 kWh/m²/jaar

Nr. 20.251.001.013.233

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.250 bis € 3.400pro Jahr

± € 236 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.310
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 290 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.540 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 246 kWh/m² · 141 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 259.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 300.000
Wertsprung: +€ 30.000 bis 46.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 42.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 305.000
Wertsprung: +€ 34.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 42.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 141 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →