Woning te koop
Huis te koop in Lede met 2 slaapkamers
Vijverstraat , 9340 Lede
€270.000
€ 1.765/m² · 8% onder de mediaan van Lede
Omschrijving
Ligging
📍 Vijverstraat 15, 9340 Lede — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
492 kWh/m²/jaar
Nr. 20260317-0003826128-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.200 bis € 4.800pro Jahr
± € 334 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.940
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.400 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.610 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 492 kWh/m² · 153 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 270.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 280.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 10.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 46.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 320.000
- Wertsprung
- +€ 38.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 153 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Lede
- Einwohner
- 18.628
- Fläche
- 29,7 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lede
Lede: Ein verstecktes Juwel in der belgischen Provinz Ostflandern
Willkommen in Lede – wo Geschichte auf Natur trifft Wer auf der Suche nach einem authentischen flämischen Erlebnis abseits der großen Touristenpfade ist, sollte…
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Details
- Perceeloppervlak
- 143 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 5×