Woning te koop
Huis te koop in Lede met 3 slaapkamers
Heiplasweg, 9340 Lede
€249.000
€ 1.872/m² · 6% onder de mediaan van Lede
Omschrijving
Ligging
📍 Heiplasweg 46, 9340 Lede — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
931 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.750 bis € 8.650pro Jahr
± € 600 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.800
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.900 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.300 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 931 kWh/m² · 133 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 270.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 25.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 40.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 315.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 47.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 133 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Lede
- Einwohner
- 18.628
- Fläche
- 29,7 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lede
Lede: Ein verstecktes Juwel in der belgischen Provinz Ostflandern
Willkommen in Lede – wo Geschichte auf Natur trifft Wer auf der Suche nach einem authentischen flämischen Erlebnis abseits der großen Touristenpfade ist, sollte…
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Details
- Perceeloppervlak
- 715 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 24×