Woning te koop
Huis te koop in Ledeberg met 4 slaapkamers
Brusselsesteenweg, 9050 Ledeberg
€475.000
€ 1.727/m² · 39% onder de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselsesteenweg 89, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
453 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.950 bis € 7.400pro Jahr
± € 515 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.020
- Haushaltsstrom
- € 1.170
Etwa € 2.260 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.930 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 453 kWh/m² · 275 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 475.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 500.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 29.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 41.000 bis 85.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 585.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 165.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 275 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
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Details
- Perceeloppervlak
- 275 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 50×