Woning te koop

Huis te koop in Leuven met 2 slaapkamers

Arthur de Greefstraat, 3000 Leuven

€599.000

€ 4.075/m² · 3% onder de mediaan van Leuven

📐 147 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1941EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Arthur de Greefstraat 24, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

484 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.100 bis € 4.650pro Jahr

± € 323 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.790
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.320 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.550 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 484 kWh/m² · 147 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 599.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 620.000
Wertsprung: +€ 14.000 bis 22.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 44.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 680.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 147 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →