Woning te koop

Huis te koop in Lievegem met 2 slaapkamers

Ter Wal, 9930 Zomergem

€269.000

€ 2.360/m² · 9% onder de mediaan van Zomergem

📐 114 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ter Wal 5, 9930 Zomergem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

828 kWh/m²/jaar

Nr. 20260917-0003956593-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.350 bis € 5.000pro Jahr

± € 348 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.110
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.960 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.220 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 828 kWh/m² · 114 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 269.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 285.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 20.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 17.000 bis 34.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 330.000
Wertsprung: +€ 48.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 114 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →