Woning te koop

Huis te koop in Lille met 3 slaapkamers

Beukenlaan , 2275 Poederlee

€399.000

€ 2.714/m² · 8% boven de mediaan van Antwerpen

📐 147 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Beukenlaan 11, 2275 Poederlee — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

411 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.150 bis € 4.750pro Jahr

± € 330 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.560
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.090 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.870 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 411 kWh/m² · 147 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 399.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 435.000
Wertsprung: +€ 27.000 bis 41.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 44.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 480.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 147 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →