Woning te koop
Huis te koop in Lochristi met 4 slaapkamers
Bosdreef, 9080 Lochristi
€495.000
€ 2.475/m² · 6% onder de mediaan van Lochristi
Omschrijving
Ligging
📍 Bosdreef 9, 9080 Lochristi — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
505 kWh/m²/jaar
Nr. 20260820-0003936222-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.450 bis € 6.700pro Jahr
± € 464 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.900
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.890 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.680 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 505 kWh/m² · 200 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 495.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 530.000
- Wertsprung
- +€ 24.000 bis 37.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 610.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 200 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.321
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 797 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 36×