Woning te koop

Huis te koop in Loenhout met 4 slaapkamers

Terbeekseweg, 2990 Loenhout

€480.000

€ 2.133/m² · 15% onder de mediaan van Antwerpen

📐 225 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1980EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Terbeekseweg 23, 2990 Loenhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

477 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.300 bis € 9.450pro Jahr

± € 655 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.190
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.890 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.970 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 477 kWh/m² · 225 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 480.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 505.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 27.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 34.000 bis 70.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 555.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 135.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 225 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →