Woning te koop

Huis te koop in Lokeren met 4 slaapkamers

Zwaluwstraat, 9160 Lokeren

€349.000

€ 2.115/m² · 8% onder de mediaan van Lokeren

📐 165 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Zwaluwstraat 17, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

602 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.150 bis € 6.250pro Jahr

± € 434 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.550
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.890 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.320 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 602 kWh/m² · 165 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 375.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 29.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 430.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 165 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →