Woning te koop

Huis te koop in Lubbeek met 3 slaapkamers

Staatsbaan, 3210 Lubbeek

€479.000

€ 2.138/m² · 13% onder de mediaan van Lubbeek

📐 224 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1948EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Staatsbaan 55, 3210 Lubbeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

360 kWh/m²/jaar

Nr. 20261013-0003974708-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.050 bis € 6.050pro Jahr

± € 420 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.640
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.390 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.640 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 360 kWh/m² · 224 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 479.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 530.000
Wertsprung: +€ 37.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 100.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 595.000
Wertsprung: +€ 85.000 bis 135.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 90.000 bis 145.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 224 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →