Woning te koop

Huis te koop in Lubbeek met 4 slaapkamers

Dorpsstraat , 3210 Lubbeek

€385.000

€ 2.452/m² · 0% onder de mediaan van Lubbeek

📐 157 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1957EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dorpsstraat 60, 3210 Lubbeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

644 kWh/m²/jaar

Nr. 3.978.728

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.300 bis € 7.950pro Jahr

± € 553 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.960
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.720 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.910 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 644 kWh/m² · 157 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 385.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 410.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 47.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 450.000
Wertsprung: +€ 49.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 157 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →